Вопрос: Предусмотрено ли рефинансирование военной ипотеки?

27/10/2018

Ваш вопрос: Предусмотрено ли рефинансирование военной ипотеки?

Доброе утро! Подскажите пожалуйста ответ на следующий вопрос:
При рефинансировании военной ипотеки банк затребовал согласие супруги на залог ипотечной квартиры. Данная квартира приобреталась до брака, но ипотека еще не выплачена (ежемесячные выплаты осуществляются государством автоматически). Размоются ли мои права на квартиру при рефинансировании военной ипотеки? Если да, то какие права будет иметь супруга в случае раздела имущества?…

Читать далее

Вопрос: Как мне в данной ситуации можно обезопасить себя?

27/10/2018

Ваш вопрос: Как мне в данной ситуации можно обезопасить себя?

Выхожу замуж. Собираемся брать ипотеку. У меня с продажи квартиры будет 3,5 млн р., хотим вложить в первый взнос. Так как доходы у нас небольшие, есть вероятность, что ипотеку на себя возьмет сестра жениха. Я понимаю, что раз ипотека на ней, нещависимо от того, кто выплачивает, в собственность квартира перейдет к ней.…

Читать далее

Вопрос: Отчуждение арестованного участка в счет оставшегося долга по ипотеке

27/10/2018

Ваш вопрос: Отчуждение арестованного участка в счет оставшегося долга по ипотеке

Добрый день! Скажите могу ли я за оставшуюся часть долга по ипотеке предложить банку арестованный участок?( арестован так как лесхоз выдвинул свои права на эту землю)

Ответ юриста:

Добрый день, Виктория.

Это возможно при определённых условия. Во-первых, для этого нужно согласие банка. В соответствии со ст. 409 по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного — уплатой денежных средств или передачей иного имущества.…

Читать далее

Вопрос: Правомерно ли банк взыскал всю сумму по мат капиталу в счет задолженности по ипотеке?

26/10/2018

Ваш вопрос: Правомерно ли банк взыскал всю сумму по мат капиталу в счет задолженности по ипотеке?

Добрый день, прошу вас помочь в вопросе с материнским капиталом. Я в декретном отпуске, получила маткапитал. Но так-как задолженность по ипотеке, то банк забрал эту сумму в счет погашения%,а не в счет погашения основного долга. Имеют ли они на это право? Заранее спасибо.

Ответ юриста:

ЗДравствуйтеЮ Наталья

Добрый день, прошу вас помочь в вопросе с материнским капиталом.…

Читать далее

Вопрос: Имею ли я право оформить отчуждение квартиры, находящейся в ипотеке?

26/10/2018

Ваш вопрос: Имею ли я право оформить отчуждение квартиры, находящейся в ипотеке?

Добрый день. Хочу сделать отчуждение квартиры, которая в ипотеке. Возможно ли сделать это и не остаться должником? Сейчас долг больше стоимости квартиры на 2млн.руб. Ранее была валютная Ипотека, в апреле 2015 рефинансировал в рубли.

Ответ юриста:

Здравствуйте.

Хочу сделать отчуждение квартиры, которая в ипотеке. Возможно ли сделать это и не остаться должником? 

К сожалению, если стоимость квартиры на данный момент ниже суммы долга, то произвести отчуждение квартиры и продажу Вы не сможете.…

Читать далее

Вопрос: Как правильно оформить ипотеку с мат капиталом?

26/10/2018

Ваш вопрос: Как правильно оформить ипотеку с мат капиталом?

Мы с молодым человеком в будущем планируем брать ипотеку. Моя будущая свекровь хочет дать свой материнский капитал (у нее всего трое детей, двое из которых несовершеннолетние) на покупку нашей квартиры. Насколько я знаю, материнский капитал распространяется на всех несовершеннолетних детей и в случае приобретения жилья, право собственности на него будут иметь все дети, включая мать.…

Читать далее

Вопрос: Законно ли увеличение ставки по ипотечному кредиту?

26/10/2018

Ваш вопрос: Законно ли увеличение ставки по ипотечному кредиту?

Здравствуйте. При подписании ипотечного договора процентная ставка по ипотеке была установлена 10%. При поступлении на счет средств материнского капитала, был пересчитан ежемесячный платёж и (самое главное) процентная ставка выросла до 11,3%, Подскажите насколько правомерно повысилась ставка без нашего участия?

Ответ юриста:

Здравствуйте!

При подписании ипотечного договора процентная ставка по ипотеке была установлена 10%.…

Читать далее

Вопрос: Предусмотрена ли продажа имущества, находящегося в ипотеке?

26/10/2018

Ваш вопрос: Предусмотрена ли продажа имущества, находящегося в ипотеке?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, я хочу продать дом находящийся в ипотеке. Человек который хочет приобрести данную недвижимость не имеет в полном размере денежные средства и предлагает заключить с ним предварительный договор о том, что он будет платить за меня денежные средства в банк, т. Е ежемесячный платёж и после полного погашения долга данное имущество перейдёт в его собственность после снятия обременения.…

Читать далее

Вопрос: Можно ли оформить ипотечное жилье на сожителей в долевую собственность?

26/10/2018

Ваш вопрос: Можно ли оформить ипотечное жилье на сожителей в долевую собственность?

Добрый день, вопрос такой, планируем с гражданским мужем покупать в ипотеку квартиру, оформляем на него, можно ли оформить сразу долевую собственность на нас обоих? Если да, то какие нужны документы?

Ответ юриста:

Обычно банки решают вопрос о даче разрешения на оформление квартиры в собственность на двоих, а не Заемщик.…

Читать далее

Вопрос: Как ускорить процесс снятия обременения после погашения ипотечного кредита?

25/10/2018

Ваш вопрос: Как ускорить процесс снятия обременения после погашения ипотечного кредита?

Добрый день. Погасил ипотеку в сбербанке 3 июля. В банке сказали что теперь мое участие для снятия обременения не требуется и они делают все сами в течении 30 дней. Уже прошло 40 дней. Что сделать чтобы ускорить процесс?

Ответ юриста:

Добрый день. Необходимо письменно обратиться в банк с просьбой указать сроки снятия обременения.…

Читать далее