Ваш вопрос: Является ли запись об обременении законной?
Срок действия кредитного договора 120 месяцев.
Ответ юриста:
Анатолий, добрый день!
Договор ипотеки ( обременение) заключен для гарантии исполнения обязательств по кредитному договору. Надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору ( выплата кредита в срок) является основанием для прекращения дополнительного обязательства, то есть ипотеки. Вместе, с тем, учитывая вектор развития кредитных отношений в России, банки пытаются минимизировать риск неисполнения кредитного договора, установив «удлиненный» срок для обеспечительного обязательства ( ипотеки). Таким образом, если кредитный договор будет исполнен надлежащим образом, заемщик имеет полное право обратиться в Росреестр ( совместно с банком) с заявлением о прекращении обременения в связи с прекращением основного обязательства.
Источник: https://pravoved.ru/question/2114982/
Комментарии к посту