Вопрос: Как происходит выделение доли в квартире?

Ваш вопрос: Как происходит выделение доли в квартире?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Квартира была приобретена на средства от продажи квартиры жены (находящейся в собственности до брака, ипотечные средства и средства материнского капитала. Заемщик был муж, после выплаты ипотеки муж должен выделить доли детям и мне. Может он себе не выделять долю, а только мне и детям?

Ответ юриста:

Надежда, но увы, при приобретении недвижимости супруги по закону обязаны выделить доли в собственности на жилое помещение своим детям. В ч. 4 ст. 10Закона о материнском капитале содержится следующее правило: «Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Идеально будет выделить всем, а потом он свою долю подарит оставшимся собственникам, т.е вам идетям.
нет, вы обязаны разделить такое жилье на всех: супруги+дети.
Добрый день, Надежда! Согласно ст. 10 п.4.  Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Есть также  <Письмо> ФНП от 07.02.2013 N 216/06-11 «О материнском капитале», согласно которому легитимность сделки купли-продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение.К сожалению, закон императивно обязывает наделить Вашего супруга долей в квартире.вне зависимости от того, на чьи деньги она куплена В интернете написано много способов обойти эту норму, но все они незаконные. Удачи!

Источник: https://pravoved.ru/question/2145458/