Ваш вопрос: Может ли муж взять ипотеку для покупки жилья своей матери без моего участия?
Добрый день! Муж хочет взять ипотеку для своей матери ( она не работает , недавно вышла из тюрьмы). В банке говорят что не одобрят без заполнения анкеты на супругу (меня). Дело в том, что у нас составлен брачный договор, в котором указано, что мое-это мое, а его-это его. Если я заполню анкету, то я стану поручителем? И как возможно избежать моего участия в этом
Ответ юриста:
Ксения, здравствуйте.
Я порекомендую Вам поподробнее выяснить условия предоставления ипотечного кредита. Возможно речь идет о том, что он может быть предоставлен при условии, что сопруга выступает в обязательном порядке созаемщиком, либо поручителем. Само по себе написание Вами анкеты Вас ни к чему не обязывает, (хотя для полной уверенности следует ознакомиться с содержанием анкеты). Любой договор, в том числе и договор поручительства считается заключенным с момента подписания его сторонами.
Подробнее на эту тему мы сможем пообщаться с Вами в чате (кнопка «общаться в чате» рядом с моим фото). Всего доброго!
Ксения, поручительство -это способ обеспечения кредитного обязательства супругом, и оно не регулирует режим собственности. В случае, если супруг перестанет платить по кредиту, банк вправе в судебном порядке принудить Вас к исполнению кредитных обязательств. При этом квартира чьей была, того и останется, если банк не обратит на нее взыскание. Поручительство -это мягкое. Режим собственности -холодное. Мягкое и холодное никак друг на друга не влияют. Поэтому я и говорю -уточните подробные условия кредитования, а также и требования банка к условиям приобретения квартиры в чью-либо собственность (совместную, общую долевую, личную одного из супругов) и оормления ее в залог.
Источник: https://pravoved.ru/question/2069816/
Комментарии к посту