Ваш вопрос: Нужно ли платить за ипотеку, если мы не в браке?
Здравствуйте! Такая ситуация. Мы с парнем помолвлены и его отец купил нам квартиру в ипотеку (собственник) и пока сам плотит. В следующем году тк. ему на пенсию ,он не сможет платить и должны будем мы. Вопрос: должна ли я тоже платить раз мы не расписаны?
Ответ юриста:
Здравствуйте, Альфия!
По общему правилу за неисполнение или ненадлежащее исполнение основного и обеспечивающего обязательства действующим законодательством предусмотрена ответственность залогодателя (заемщика). Т.о. если ипотеку отец жениха брал на себя он и должен погашать долг перед банком. Но Вы должны понимать, что если он не сможет оплачивать платежи по ипотеке, то при длительной неуплате банк обращается в суд на предмет продажи залога, так же возможна продажа квартиры купленной в ипотеку непосредственно отцом.
Т.о., если квартира используется Вами для жизни, то наступление последствий по продаже недвижимости может коснуться и Ваших интересов. Поэтому, если Вы и Ваш жених решите погашать платежи по ипотеке, нужно подстраховаться и проанализировать возможные пути.
В данном случае, наличие вступления брак не влияет на обстоятельства дела и по закону Вы не обязаны платить за долги по чужой ипотеке.
Надеюсь, что данный ответ будет Вам полезен!
Добрый вечер, Альфия! Юридически вы и ваш будущий муж не имеют никакого отношения к этой квартире и к кредиту, соотвественно платить по кредиту тоже не обязаны.
Источник: https://pravoved.ru/question/2064878/
Комментарии к посту