Ваш вопрос: Проверяет ли СК кредитную историю продавца при покупке квартиры по ипотеке?
Покупаю квартиру по ипотеке ВТБ. У меня вопрос , проверяет ли страховая компания или юристы банка кредитную историю продавца. Вдруг я куплю квартиру , он будет признан банкротом и у меня по суду отберут квартиру. Нужно ли самой проверить кредитную историю продавца и наличие у него задолженностей и судебных производст?
Ответ юриста:
Добрый день, проверяют, но по закону обязанности такой нет, так что Вам необходимо самостоятельно посмотреть наличие долгов продавца на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов и нет ли дела о банкротстве, поданного заявления на банкротство в картотеке арбитражных дел по ссылке https://kad.arbitr.ru/, но отобрать у Вас квартиру, купленную по рыночной цене, по Закону о банкротстве проблематично, Вы же расплатились с покупателем, он обязан был направить деньги на погашение долгов.
Поэтому, конечно упрощенно, применительно к сжатым условиям вопроса, оснований оспаривания сделки и возврата квартиры по статьям 61.2, 61.3 Закона о банкротстве или по общим основаниям Гражданского кодекса РФ не усматривается.
Источник: https://pravoved.ru/question/2130109/
Комментарии к посту