Ваш вопрос: Возможен ли раздел достроенного дома в браке, если часть дома была приобретена до брака?

До брака у супруги имелся дом общей площадью 45 кв.метров. Во время брака дом расстроили до 83 кв.м., собственность оформили также на супругу. Она получила новое свидетельство о гос.регистрации. Имеет ли право супруг на долю от этого дома, если да, то какую?

Ответ юриста:

Здравствуйте! Да, супруга имеет право на долю в данном доме, так как в период брака было произведено заметное улучшение данного имущества. при определении размера  долей надо учитывать сумму , на которую увеличилась его стоимость в связи с произведенными улучшениями. Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Уважаемая Анастасия, полагаю на имущество в размере 19 кв.м. (половина от улучшения имущества). Статья 245 ГК РФ. Определение долей в праве долевой собственности  1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. 3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
В данном случае возник новый объект права. В связи с тем, что этот объект возник в браке, соглашение о разделе имущества нет, то супруг имеет право на 1/2 доли. Можно, конечно, попытаться оспорить это в суде, но шансы небольшие.

 

Источник: https://pravoved.ru/question/2142650/

 

Введите Ваше имя
Ваш номер телефона в формате 79250000000
Напишите, как можно подробнее, интересующий Вас вопрос