Вопрос: Законна ли парковка и установка знака «инвалид» во дворе МКД?

Ваш вопрос: Законна ли парковка и установка знака «инвалид» во дворе МКД?

Здравствуйте! Я председатель ТСЖ. Ко мне обратился житель дома — инвалид 2 группы. Он хочет парковаться на придомовой территории и поставить знак «парковка для инвалидов». Данная территория является собственностью ТСЖ. Обязано ли ТСЖ выделить место для него с размещением знака? Необходимо ли решение общего собрания? Два года назад решением общего собрания было решено машины вообще не парковать во дворе, т.к. много детей. Решение жителеми не соблюдается. Двор огорожен. И должны ли мы еще с кем согласовывать.

Ответ юриста:

Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»  Парковки для инвалидов должны занимать не менее 10% от общего числа мест для стоянки ТСВ соответствии со ст 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме  1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:  4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности .В связи с чем, у инвалида преимущественное право на место на парковке. Согласие ТСЖ не требуется.  Необходимо только провести общее собрание собственников жилья и решить вопрос о  месте выделении  места на парковки с установкой знака, «место для инвалида».
Доброго дня! Дворовая территория и жилая зона регулируются разделом 17 пдд рф.
Если необходима подробная консультация, либо помощь в составлении документов – Вы можете обратиться ко мне в чат. Все услуги в чате на платной основе С уважением, Шапкин Сергей.

Источник: https://pravoved.ru/question/2134649/

Задайте свой вопрос юристу: