Вопрос: Оформление договора купли-продажи квартиры с ипотекой
Ваш вопрос: Оформление договора купли-продажи квартиры с ипотекой
Здравствуйте. Я продаю квартиру. у покупателя наличные и ипотека от сбербанка. какие этапы оформления договора купли-продажи квартиры с ипотекой?
Ответ юриста:
Добрый день!
Лучше подписывать оба договора одновременно. Банки, выдающие ипотеку, как правило, предоставляют переговорную комнату. Деньги можно передать через банковскую ячейку.
Банк скорее всего будет настаивать на одновременном заключении договоров. Кроме того, многие банки настаивают на подписании договора купли — продажи, используя свою форму. …
Читать далееВопрос: Что делать, если нет возможности платить за кредит?
Ваш вопрос: Что делать, если нет возможности платить за кредит?
У меня кредиты в 6 банках, на общую сумму примерно 800 000 руб. Платила исправно несколько лет, никогда не было просрочек, а сейчас осталась без работы и без средств к существованию. Что делать в такой ситуации? Какое заявление в банки подавать и в каком порядке?
Ответ юриста:
Здравствуйте.
Какое заявление в банки подавать и в каком порядке?…
Читать далееВопрос: Можно ли отменить заочное решение суда по возврату займа, который выдавался незаконно?
Ваш вопрос: Можно ли отменить заочное решение суда по возврату займа, который выдавался незаконно?
мне не платили зарплату и пришлось взять займ у ИП ,зарегистрированного в Московской области,взяла на месяц и в связи с невыплатой зарплаты не смогла отдать в срок.Обратилась с просьбой остановить начисление процентов и дать возможность выплатить в течении полугода,представитель в офисе отказал,а моё обращение к ИП по указанному адресу вернулось мне обратно.Не…
Читать далееВопрос: Как вернуть деньги за “Суперзащиту” в Восточном банке, если оформление было вместе с кредитом?
Ваш вопрос: Как вернуть деньги за “Суперзащиту” в Восточном банке, если оформление было вместе с кредитом?
Срочно понадобились деньги. Оформила кредитную карту на 200 000рублей в восточном банке. Через МЕСЯЦ полностью досрочно погасила кредит. Тут выясняется что у меня 40000 рублей обязательно оплатить Супер защиту. Откуда она взялась и почему при оформлении мне сотрудник банка ничего об этом не рассказала.
Ответ юриста:
Нонна, то, о чем вы пишите, называется навязанные дополнительные услуги.…
Читать далееВопрос: Какие факторы влияют на процентную ставку, предоставляемую банком?
Ваш вопрос: Какие факторы влияют на процентную ставку, предоставляемую банком?
Имею ли я право знать какие факторы повлияли на процентную ставку по кредиту. И что я могу предпринять если банк отказывается предоставлять мне эту информацию
Ответ юриста:
Здравствуйте, Вячеслав.
Да, Вы имеете право требовать такую информацию. Направляйте запрос в банк в письменной форме.
В соответствии со ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. …
Читать далееВопрос: Возможно ли оформить ипотеку без первоначального взноса?
Ваш вопрос: Возможно ли оформить ипотеку без первоначального взноса?
Здравствуйте, хотелось бы узнать, возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса? Слышал что это возможно
Ответ юриста:
Роман, добрый день!
Банк собирает полную информацию о платежеспособности заемщика — суммы доходов, трудовой стаж, возраст, наличие судимостей, уровень образования, семейный статус, наличие кредитной истории и т.д.
Отсутствие первоначального взноса увеличивает ставку по кредиту, возможно такие программы есть и Вам необходимо обратиться к ипотечному брокеру или в банки Вашего региона, у которых есть ипотечные программы.…
Читать далееВопрос: Как решить проблемы с военной ипотекой, если муж был уволен два года назад?
Ваш вопрос: Как решить проблемы с военной ипотекой, если муж был уволен два года назад?
Добрый день! Мужа уволили по несоблюдению контракта ., выслуга 14 лет. Был участником НИС. Куплена квартира по военной ипотеке. Сейчас в банк платим своими силами. Ждали графики с росвоенипотеки., так и не пришли . Отправляли на сайт Росвоенипотеки письмо ., чтобы выслали графики. Они написали что наша задолженность составила 17000000.,…
Читать далееВопрос: Сделка с выкупом ипотечной квартиры у банка
Ваш вопрос: Сделка с выкупом ипотечной квартиры у банка
Сумма выкупа ипот.квартиры 944 000, могу ли я как продавец(владелец ипотеки) продать ее дороже.Т.е в предварительном договоре указать 1100 000 рублей,взять задаток(разница между ценой суммой выкупа квартиры у банка)?
Ответ юриста:
Здравствуйте! Мы делали в вашем случае так, продавец с покупателем шли вместе в банк и погашали ипотеку, т.е покупатель от своего имени вносил за продавца досрочное погашение ипотеки и подписывался предварительный договор купли-продажи в котором все очередности платежей по договору купли-продажи прописывались, после того как продавец получал закладную, также ходили вместе и сдачи ее в регистрационную палату для снятия обременения, передавалась оставшаяся сумма и заключался основной договор купли-продажи.…
Читать далееВопрос: Могут ли записи на сайте приставов быть причинами отказа в кредите?
Ваш вопрос: Могут ли записи на сайте приставов быть причинами отказа в кредите?
вожет ли эта запись на портале судебных приставов и в их базе данных влиять на постоянные отказы на выдачу мне кредита???
Ответ юриста:
Здравствуйте!
Да, может. Если у банка имеются сомнения относительно вашей платежеспособности, то отказ весьма вероятен. все зависит от условий банка и документов, подтверждающих наличие у Вас дохода.…
Читать далееВопрос: Как привлечь к ответственности человека за невыплату взятого для него кредита?
Ваш вопрос: Как привлечь к ответственности человека за невыплату взятого для него кредита?
Добрый день,у нас произошла такая вот ситуация, молодой человек взял кредит 100000 рублей,чтобы помочь своему брату с покупкой жилья, брат со своей сожительницей,обещали ежемесячно и в срок гасить его,но последние 2 месяца они просто перестали делать это,в связи с чем,на молодого человека повесили исполнительный лист по которому он должен оплатить 40000рублей.…
Читать далее