ГК РФ

Вопрос: Имеет ли законная супруга и гражданка РФ права на квартиру, если дети и она там прописаны?

Ваш вопрос: Имеет ли законная супруга и гражданка РФ права на квартиру, если дети и она там прописаны?

Здравствуйте,у меня такая ситуация ,пару лет назад мы с моим законным мужем решили взять квартиру в ипотеку,но так как на тот момент,я являлась иностранным гражданином,а муж гражданин РФ,банк выдвинул требование,что я не могу взять ипотеку на себя и муж взял ипотеку на себя ,с меня потребовали бумагу ,в которой я написала ,что не претендую на эту квартиру !…

Вопрос: Предусмотрена ли продажа квартиры по ипотеке?

Ваш вопрос: Предусмотрена ли продажа квартиры по ипотеке?

Здравствуйте, вопрос заключается в следующем: я продавец квартиры, покупатель ее хочет приобрести по ипотеке. У нас ЖКХ хотели менять потолочные перекрытия всего многоквартирного дома, в связи с тем с что были проблемы у соседних квартир, провисание потолков, для ремонта требовались значительные вложения, их не оказалось как со стороны ЖКХ, таким со стороны собственников.…

Вопрос: Может ли банк навязать свою оценочную компанию при составлении закладной?

Ваш вопрос: Может ли банк навязать свою оценочную компанию при составлении закладной?

Банк для составления закладной разместили на своём сайте список оценочных компаний, оценка квартиры явно занижена, как не согласиться с оценкой, скоро будет сделан ремонт, соответственно, квартира подорожает. Нужно ли согласие банка на ремонт и улучшения в квартире

Ответ юриста:

У банков есть свои аккредитованные оценщики, но банк должен принимать отчет любого оценщика.…

Вопрос: Оформление ипотеки, если являешься с одной стороны продавцом, а с другой покупателем

Ваш вопрос: Оформление ипотеки, если являешься с одной стороны продавцом, а с другой покупателем

Добрый день уважаемые юристы! Я являюсь директором строительной компании, вопрос в том, могу ли я оформить ипотеку, являясь с одной стороны продавцом с другой покупателем? Спасибо!

Ответ юриста:

Здравствуйте, 

Согласно п.3 ст.182 ГК РФ Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.…

Вопрос: Как списать остаток долга по ипотечному кредиту после продажи квартиры на торгах?

Ваш вопрос: Как списать остаток долга по ипотечному кредиту после продажи квартиры на торгах?

В 2008г был ипотечный кредит в долларах за однокомнатную квартиру, платили в срок до 2014г, когда платеж (и сумма долга) выросли в 3 раза от первоначальных. На рестуктуризацию, отсрочку, досрочную продажу или отступное банк не согласился, выиграл суд и передал ИЛ приставам. Квартиру продали на торгах, но остался пересчитанный по курсу долг в три миллиона.…

Вопрос: Как нам законно снять обременение по ипотеке?

Ваш вопрос: Как нам законно снять обременение по ипотеке?

Наша фирма заключила с Департаментом городского имущества города Москвы договор купли-продажи нежилого помещения в соответствии с 159-ФЗ с рассрочкой оплаты в течение трех лет со дня заключения договора. После оплаты первого платежа, мы зарегистрировали залог (ипотеку в силу закона) и право собственности на нежилое помещения. В настоящее время мы полностью выплатили стоимость выкупаемого нежилого помещения.…

Вопрос: Существуют ли штрафы при досрочном погашении ипотеки в Сбербанке?

Ваш вопрос: Существуют ли штрафы при досрочном погашении ипотеки в Сбербанке?

Добрый день!

Ответ юриста:

Добрый день, любой банк берет определенные комиссии при досрочном погашении кредита, ведь банк лишается части прибыли и не может работать в убыток. Но каждый конкретный случай индивидуален как и каждая программа кредитования, поэтому лучше о конкретных Ваших издержках поговорить с кредитным менеджером, вопрос лежит в договорной плоскости и гражданское законодательство установило принцип свободы договора.…