материнский капитал

Вопрос: Как получить закладную, если при покупке в ДДУ указали меня и мою супругу, а кредит получил я?

Ваш вопрос: Как получить закладную, если при покупке в ДДУ указали меня и мою супругу, а кредит получил я?

Добрый день.У меня такая проблема, купил квартиру в ипотеку в строящемся доме, При покупке в ДДУ указали меня и мою супругу, в общем, кредит я получил, выплачивал без просрочек чек на протяжении всего времени, дом ввели в эксплуатацию через 2 года после покупки, и пришло время оформлять жильё в собственность, но сталкнулся с такой проблемой что банк не дает закладную так как я являюсь единственным заемщиком без созаемщика, на момент покупки супруга была не резидентом, поэтому в кредитном договоре я один, но этот договор банк до выдачи кредита сам лично проверял и на тот момент его ничего не смутило и выдал кредит, а щас сам создает проблемы, если бы на тот момент банк сказал бы откоректировать с щастройщиком ДДУ и убрать из него супругу, то это было бы исполнено, но откуда я это мог знать, вопрос что в таких случаях делать?…

Вопрос: Нужно ли согласие супруга при рефинансировании ипотеки, если оформляется долевая собственность?

Ваш вопрос: Нужно ли согласие супруга при рефинансировании ипотеки, если оформляется долевая собственность?

Добрый день! У нас ипотека в Россельхозбанке, собственник я одна, теперь я рефинансирую ипотеку в том же банке-будет долевая собственность. Нужно ли согласие супруга на передачу имущества в залог оформлять у натариуса? Если она и так уже в залоге.

Ответ юриста:

Вера, добрый день.

собственник я одна

Вера

я так понимаю, квартиру вы купили до брака?,…

Вопрос: Может ли риелтор полученные деньги за покупку комнаты авансировать в ипотеку?

Ваш вопрос: Может ли риелтор полученные деньги за покупку комнаты авансировать в ипотеку?

Здравствуйте, может ли риэлтор полученные в аванс деньги за покупку комнаты авансировать в ипотеку ?

Ответ юриста:

Нет не имеет никакого права, если он получил деньги от вашего имени по доверенности, то только вы можете распоряжаться этими деньгами, однако если у него есть доверенность на совершение сделки, то она дает ему такие права от вашего имени.…

Вопрос: Снижение ипотечной ставки в связи с рождением второго ребенка в 2018 году

Ваш вопрос: Снижение ипотечной ставки в связи с рождением второго ребенка в 2018 году

добрый вечер. есть ипотека, оформленная в 2015 году. в 2018 году родился второй ребенок. можем ли мы попадать под гос.программу и снизить ипотечную ставку до 6 % ? спасибо.

Ответ юриста:

Добрый вечер, НЕТ, Вы не можете снизить ипотечную ставку до 6%

Вот основание:

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 30 декабря 2017 г.…

Вопрос: Взыскание залога по ипотечному кредитованию

Ваш вопрос: Взыскание залога по ипотечному кредитованию

Добрый день!

Ответ юриста:

Катя, добрый день. Вам нужно в суде ознакомиться с делом и обжаловать решение об обращении взыскания на заложенное имущество и доказывать, что просрочки были не существенные, банк злоупотребил своим правом, обращаясь за реализацией имущества, что не соответствует статье 10 ГК РФ. Параллельно сдавайте письменные запросы в банк о состоянии договора — если взыскание обращено, значит скорее всего банк расторг договор в суде.…

Вопрос: Можно ли получать ипотеку на квартиру совместно с бывшей женой?

Ваш вопрос: Можно ли получать ипотеку на квартиру совместно с бывшей женой?

Здравствуйте.Скажите ,пожалуйста,можно ли брать ипотеку на квартиру совместно с бывшей женой? И кто будет собственником в таком случае?И как производится оплата и на ком отвественность за неуплату.Поясните,пожалуйста.

Ответ юриста:

Здравствуйте. Возможны 2 варианта: поручительство или созаемщик. Как правило, банки оформляют поручительство для тех, кто не в браке. Квартира при этом оформляется на заемщика.…

Вопрос: Могу ли я подать в суд на банк, чтобы компенсировали все мои затраты на оформление ипотеки?

Ваш вопрос: Могу ли я подать в суд на банк, чтобы компенсировали все мои затраты на оформление ипотеки?

Оформили документы на ипотеку в Сбербанке, подписали договор. Денежные средства не могут перевезти на личный счет, так как находится в предупреждающем топ-листе. Погасили долг за поручительство (2011г).Банк просит подождать 3-4 дня, чтобы снять с программы. А если продавец расторгнет сделку, смогу ли я на банк подать в суд?…

Вопрос: Одобрят ли ипотеку в банке в данном случае?

Ваш вопрос: Одобрят ли ипотеку в банке в данном случае?

Добрый вечер! у нас такая ситуация: квартира (4 комнатная) в которой живём принадлежит мужу 1/3, остальные две доли брату мужа и свекрови.у всех по доли, собственник свекровь.Сейчас брат мужа решил свою долю нам… Так вот мы хотим ее выкупить в ипотеку с привлечением маткапитала.Вопрос вот в чем одобрит ли банк сделку?…

Вопрос: Как быть с ипотекой на двоих собственников?

Ваш вопрос: Как быть с ипотекой на двоих собственников?

Добрый день, находясь в браке, приобрели с мужем Квартиру в строящемся жилье. При оформлении документов на покупку, приняли решение что оба будем собственниками, в тот момент была одобрена ипотека на мужа, после оформления всех бумаг, оказалось, что я выступила для банка как созаемщик, хотя я находилась последние 1,5 года в декрете и никакого дохода у меня не было.…

Вопрос: Останутся ли ежемесячные платежи у моего мужа?

Ваш вопрос: Останутся ли ежемесячные платежи у моего мужа?

Здравствуйте, купили квартиру в ипотеку при вложении материнского капитала. При разводе как поделить квартиру. При выкупе доли у мужа едемесячные платежи останутся в том же размере?

Ответ юриста:

Добрый день, Юлия!

Обычно все совместное имущество при разводе делится между бывшими супругами поровну, но при наличии детей и ипотечном кредите суд часто делит совместную собственность на неравные доли: большая часть жилья достается матери с детьми, однако долг по кредиту при этом делится поровну.…