Вопрос: Стоит ли в данном случае оформлять закладную?
Ваш вопрос: Стоит ли в данном случае оформлять закладную?
Добрый день. В декабре 2017 месяце взяла ипотеку в Сбербанке. В июне 2018 месяце оформила квартиру в собственность. По кредитному договору я должна до 1 декабря 2020 года предоставить закладную. Менеджер Сбербанка сказал, что закладную надо оформить в течении 3-х месяцев со дня государственной регистрации. В договоре такого пункта нет. Хотелось уточнить закон, который обязывает оформлять закладную в течении 3-х месяцев.…
Читать далееВопрос: Как вернуть квартиру в ипотеке, если появилась просрочка, а цена на нее на торгах уменьшилась?
Ваш вопрос: Как вернуть квартиру в ипотеке, если появилась просрочка, а цена на нее на торгах уменьшилась?
Взяли квартиру по ипотеки на всех членов семьи в равных долях я жена и 2 -х несовершенолетних детей, в 2012 году платил исправно до 2016 года потом появились проблемы с работой , 2016 году банк написал на суд о взыскание задолженности в полном объеме на что суд ответил что бы мы в течение года рассчитался, год прошел квартира не продалось , приставы выстелили на торги с уменьшением стоимости квартиры в три этапа, в этоги квартира с 3600000мл.…
Читать далееВопрос: Сколько ждать перечисления денег за продажу дома по ипотеке Сбербанка?
Ваш вопрос: Сколько ждать перечисления денег за продажу дома по ипотеке Сбербанка?
Заключил сделку по продаже дома 14 дней назад по ипотеке сбербанка ! денег до сих пор нет!говорят надо обновить документы по дому .сделать оценку.а в доме уже живут новые хозяева!
Ответ юриста:
Добрый день.Нужно смотреть условия ваших договоров.
Здравствуйте, Равиль!
Продавец может получить деньги за проданную недвижимость лишь после предоставления сторонами сделки банку всего пакета документов, подтверждающего переход прав собственности к покупателю.…
Читать далееВопрос: Снятие обременения с ипотечной квартиры после погашения ипотеки при банкротстве банка
Ваш вопрос: Снятие обременения с ипотечной квартиры после погашения ипотеки при банкротстве банка
Здравствуйте,подскажите пожалуйста как забрать закладную по ипотеке после погашения долга,банк банкрот,находится на стадии ликвидации и в другом городе.если закладная утеряна смогу ли я снять обременение?
Ответ юриста:
Здравствуйте, Евгения! Сможете, но, верятно, только в судебном порядке. Для начала обратитесь письменно в банк (можно по почте заказным письмом) с заявлением о снятии обременений.…
Читать далееВопрос: Покушение на мошенничество в сфере кредитования
Ваш вопрос: Покушение на мошенничество в сфере кредитования
Здравствуйте! Хотел взять потребительский кредит (150 тысяч рублей). В банке указал, что работаю более длительное время, чем на самом деле. Кредит еще на стадии рассмотрения. Подскажите, пожалуйста, какие юридические последствия это может иметь?? С отдачей кредита (если одобрят) никаких проблем не будет, но все равно мучают сомнения.
Ответ юриста:
Хотел взять потребительский кредит (150 тысяч рублей).…
Читать далееВопрос: Каковы шансы снизить процентную ставку, если пенсионер не может оплатить кредит?
Ваш вопрос: Каковы шансы снизить процентную ставку, если пенсионер не может оплатить кредит?
Маме 72 года больна сахарным диабетом в финансовых вопросах ничего не смыслит взяла кредит в “Совкомбанке” 80000 рублей под 29% годовых не смогла оплатить его и взяла повторно там же в ” Совкомбанке ” еще 30000 рублей что бы оплатить долги по кредиту со временем опять не смогла платить о кредиту и взяла кредит в банке “Пойдем” 60000 рублей под 33% годовых потом опять со временем не смогла платить и взяла еще один кредит в банке “Пойдем” 300000 рублей потом чтобы погасить кредиты заняла у людей деньги потом что бы оплатить кредит и долги потом взяла микрозайм 20000 рублей хотела занять денег у родственников и вот после этого все узнал и я .…
Читать далееВопрос: Одобрят ли ипотеку с мат капиталом для выкупа доли недвижимости у родственника?
Ваш вопрос: Одобрят ли ипотеку с мат капиталом для выкупа доли недвижимости у родственника?
Добрый день !у нас такой вопрос : у мужа 2/3 доли в собственности (квартира 4 комнатная) И 1/3 доля его брата .можем ли мы взять ипотеку с привлечением мат капитала,чтоб выкупить его долю ?допустима ли такая сделка ?
Ответ юриста:
Екатерина, вопрос в том, пойдет ли банк на то, чтобы выдать Вам ипотеку.…
Читать далееВопрос: Можно ли взыскать сумму штрафных санкций с банка при отсутствии закладной?
Ваш вопрос: Можно ли взыскать сумму штрафных санкций с банка при отсутствии закладной?
В 2016 году оформил ипотеку в Сбербанке, в августе 2018 года рефинансировался в другом банке, соответственно в Сбербанке кредит полностью погашен.
Ответ юриста:
Добрый день, Михаил.
Если говорить об общих принципах ответственности, то она предполагается за виновное недобросовестное поведение стороны по договору, т.к. с вашей стороны такое поведение отсутствует то вполне реально «отбиться» от таких санкций. …
Читать далееВопрос: Как обозначить права жены при оформлении ипотеки по одному источнику дохода?
Ваш вопрос: Как обозначить права жены при оформлении ипотеки по одному источнику дохода?
Муж с женой хотят оформить ипотеку по одному источнику дохода мужа. Официальная его зп 65000.
Ответ юриста:
Здравствуйте, Жанна!
Супруга в любом случае будет созаемщиком в силу положений ст. 45 СК РФ. Даже если она не работает и не имеет постоянного источника доходов. Просто она будет привлечена в качестве созаемщика по ипотечному кредиту без учета платежеспособности.…
Читать далееВопрос: Как снять обременения с ипотечного жилья, находящегося в залоге у Сбербанка?
Ваш вопрос: Как снять обременения с ипотечного жилья, находящегося в залоге у Сбербанка?
Как снять обременения с жилья,если оно находится в залоге у сбербанка? Продолжать работать уже не могу по возрасту, мне 62 года. Дочь,на которую оформлена ипотека подыскивает другую работу,и на это уйдет время.
Ответ юриста:
Никак, можно только реструктуризировать. Если не будете платить, то вам потом еще и пеню насчитают, причем довольно быстро и много и получится, что в конце концов, заберут квартиру и вы еще должны будете.…
Читать далее