ипотека

Вопрос: Возможна ли передача доли созаемщика основному заемщику?

Ваш вопрос: Возможна ли передача доли созаемщика основному заемщику?

как созаемщику передать свою 1/2 доли основному заемщику безвозмездно созаемщик мать ,основной заемщик дочь

Ответ юриста:

Здравствуйте, Михаил 

Как я понял квартира в ипотеке, в этом случае потребуется разрешение банка, передать можно путем договора дарения 

Статья 572 ГК РФ. Договор дарения (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 32 Статья 572
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом

Источник: https://pravoved.ru/question/2135347/…

Вопрос: Как получить закладную, если при покупке в ДДУ указали меня и мою супругу, а кредит получил я?

Ваш вопрос: Как получить закладную, если при покупке в ДДУ указали меня и мою супругу, а кредит получил я?

Добрый день.У меня такая проблема, купил квартиру в ипотеку в строящемся доме, При покупке в ДДУ указали меня и мою супругу, в общем, кредит я получил, выплачивал без просрочек чек на протяжении всего времени, дом ввели в эксплуатацию через 2 года после покупки, и пришло время оформлять жильё в собственность, но сталкнулся с такой проблемой что банк не дает закладную так как я являюсь единственным заемщиком без созаемщика, на момент покупки супруга была не резидентом, поэтому в кредитном договоре я один, но этот договор банк до выдачи кредита сам лично проверял и на тот момент его ничего не смутило и выдал кредит, а щас сам создает проблемы, если бы на тот момент банк сказал бы откоректировать с щастройщиком ДДУ и убрать из него супругу, то это было бы исполнено, но откуда я это мог знать, вопрос что в таких случаях делать?…

Вопрос: Нужно ли согласие супруга при рефинансировании ипотеки, если оформляется долевая собственность?

Ваш вопрос: Нужно ли согласие супруга при рефинансировании ипотеки, если оформляется долевая собственность?

Добрый день! У нас ипотека в Россельхозбанке, собственник я одна, теперь я рефинансирую ипотеку в том же банке-будет долевая собственность. Нужно ли согласие супруга на передачу имущества в залог оформлять у натариуса? Если она и так уже в залоге.

Ответ юриста:

Вера, добрый день.

собственник я одна

Вера

я так понимаю, квартиру вы купили до брака?,…

Вопрос: Может ли риелтор полученные деньги за покупку комнаты авансировать в ипотеку?

Ваш вопрос: Может ли риелтор полученные деньги за покупку комнаты авансировать в ипотеку?

Здравствуйте, может ли риэлтор полученные в аванс деньги за покупку комнаты авансировать в ипотеку ?

Ответ юриста:

Нет не имеет никакого права, если он получил деньги от вашего имени по доверенности, то только вы можете распоряжаться этими деньгами, однако если у него есть доверенность на совершение сделки, то она дает ему такие права от вашего имени.…

Вопрос: Снижение ипотечной ставки в связи с рождением второго ребенка в 2018 году

Ваш вопрос: Снижение ипотечной ставки в связи с рождением второго ребенка в 2018 году

добрый вечер. есть ипотека, оформленная в 2015 году. в 2018 году родился второй ребенок. можем ли мы попадать под гос.программу и снизить ипотечную ставку до 6 % ? спасибо.

Ответ юриста:

Добрый вечер, НЕТ, Вы не можете снизить ипотечную ставку до 6%

Вот основание:

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 30 декабря 2017 г.…

Вопрос: Взыскание залога по ипотечному кредитованию

Ваш вопрос: Взыскание залога по ипотечному кредитованию

Добрый день!

Ответ юриста:

Катя, добрый день. Вам нужно в суде ознакомиться с делом и обжаловать решение об обращении взыскания на заложенное имущество и доказывать, что просрочки были не существенные, банк злоупотребил своим правом, обращаясь за реализацией имущества, что не соответствует статье 10 ГК РФ. Параллельно сдавайте письменные запросы в банк о состоянии договора — если взыскание обращено, значит скорее всего банк расторг договор в суде.…

Вопрос: Можно ли получать ипотеку на квартиру совместно с бывшей женой?

Ваш вопрос: Можно ли получать ипотеку на квартиру совместно с бывшей женой?

Здравствуйте.Скажите ,пожалуйста,можно ли брать ипотеку на квартиру совместно с бывшей женой? И кто будет собственником в таком случае?И как производится оплата и на ком отвественность за неуплату.Поясните,пожалуйста.

Ответ юриста:

Здравствуйте. Возможны 2 варианта: поручительство или созаемщик. Как правило, банки оформляют поручительство для тех, кто не в браке. Квартира при этом оформляется на заемщика.…

Вопрос: Могу ли я подать в суд на банк, чтобы компенсировали все мои затраты на оформление ипотеки?

Ваш вопрос: Могу ли я подать в суд на банк, чтобы компенсировали все мои затраты на оформление ипотеки?

Оформили документы на ипотеку в Сбербанке, подписали договор. Денежные средства не могут перевезти на личный счет, так как находится в предупреждающем топ-листе. Погасили долг за поручительство (2011г).Банк просит подождать 3-4 дня, чтобы снять с программы. А если продавец расторгнет сделку, смогу ли я на банк подать в суд?…

Вопрос: Одобрят ли ипотеку в банке в данном случае?

Ваш вопрос: Одобрят ли ипотеку в банке в данном случае?

Добрый вечер! у нас такая ситуация: квартира (4 комнатная) в которой живём принадлежит мужу 1/3, остальные две доли брату мужа и свекрови.у всех по доли, собственник свекровь.Сейчас брат мужа решил свою долю нам… Так вот мы хотим ее выкупить в ипотеку с привлечением маткапитала.Вопрос вот в чем одобрит ли банк сделку?…

Вопрос: Как быть с ипотекой на двоих собственников?

Ваш вопрос: Как быть с ипотекой на двоих собственников?

Добрый день, находясь в браке, приобрели с мужем Квартиру в строящемся жилье. При оформлении документов на покупку, приняли решение что оба будем собственниками, в тот момент была одобрена ипотека на мужа, после оформления всех бумаг, оказалось, что я выступила для банка как созаемщик, хотя я находилась последние 1,5 года в декрете и никакого дохода у меня не было.…