Вопрос: Как получить земельный участок, который принадлежал супругу умершей матери?

Ваш вопрос: Как получить земельный участок, который принадлежал супругу умершей матери?

Умер муж моей мамы, участок принадлежал ему, мама в наследство не вступила и скончалась. Как получить участок?

Ответ юриста:

Здравствуйте!

Обращайтесь к нотариусу по последнему месту жительству мамы.

В соответствии с ч. 1 ст 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Уважаемый Альберт!

Для более полного ответа на Ваш вопрос необходимо более полно знать обстоятельства и сроки, в течение которых произошли описанные обстоятельства.

По уже описанным Вами данным вижу два варианта:

1) Осуществить наследование в порядке наследственной трансмиссии

ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
3. Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам.

2) Признать Вас в судебном порядке лицом, фактически принявшим наследство.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
 

…

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Необходимо учитывать, что законом предусмотрен 6-ти месячный срок вступления в наследство. То есть заявить о своих правах на наследство Вы должны были в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

Существует возможность восстановления срока для принятия наследства, но учитывая столь большие промежутки, Вам вряд ли удастся доказать суду, что Вы все это время имели уважительные причины для пропуска срока.

Остается вариант с фактическим принятием наследства.

Но кроме этого, в том же судебном заседании необходимо будет признать право собственности за умершим — мужем Вашей матери, так как документами о праве собственности Вы не располагаете, придется поискать по архивам документы о каких-либо правах наследодателя старого образца.

Дети мужа пропустили сроки принятия наследства и фактически его не приняли тоже, а Вы, по всей видимости приняли наследство фактически. Пока обстоятельства складываются так, что Вы можете в судебном порядке стать единственным собственником участка.

Вам необходимо будет обратиться в суд с иском о признании Вас фактически принявшим наследство. Другие дети будут ответчиками, но у них два препятствия (срок пропустили и после смерти наследодателя содержанием имущества не занимались.  А когда будет решение суда, вступившее в силу, тогда нотариус выдаст на его основании свидетельство о праве на наследство.

Источник:https://pravoved.ru/question/2139950/

Получите быстрый ответ юриста: