ипотека

Вопрос: Рефинансирование ипотечного кредитования на квартиру

Ваш вопрос: Рефинансирование ипотечного кредитования на квартиру

Рефинансирование ипотечного кредита. Квартира и само отделение банка сейчас от меня далеко,, т. к. я переехал. Подал заявку на рефинансирование удалённо, и мне ее одобрили. Сейчас нужно закрыть счёт и забрать документы на квартиру из одного банка, и передать их в другой. По поводу передачи документов вопросов нет. Вопрос по забору. Может ли 3-е лицо, по какой-либо доверенности, забрать пакет документов, и закрыть счёт.…

Вопрос: Можно ли выйти на мировое соглашение по ипотеке?

Ваш вопрос: Можно ли выйти на мировое соглашение по ипотеке?

здравствуйте! 3 года назад заключили с банком мировое соглашение по поводу просрочки ипотеки. сейчас снова получились просрочки из-за не трудоустройства. банк позвонили и сказали что выставляют наш дом на торги с приставами. как мне восстановить платежи и не остаться без дома. в ипотеку вложен материнский капитал.

Ответ юриста:

А можно решение суда?…

Вопрос: Куда обратиться, если отказывают в снижении ставки по ипотеке?

Ваш вопрос: Куда обратиться, если отказывают в снижении ставки по ипотеке?

Здравствуйте! Мы взяли ипотеку в 2014 году в сбербанке Под 12,75 % годовых. После указа президента РФ о снижении ставки, мы решили обратиться в Сбербанк, но они отказывали в течении полугода. Из за того что была в 2015 году реструктуризация. Якобы это и есть снижение ставки, но ставка какая была изначально, такая и осталась- 12,75.…

Вопрос: Разделение платежа между заемщиком и созаемщиком по ипотеке

Ваш вопрос: Разделение платежа между заемщиком и созаемщиком по ипотеке

Здравствуйте, планируется приобретение квартиры в ипотеку по долям : заемщик :3/4, созаемщик 1/4 , платеж списывается с основного заемщика. Но планируется выплачивать 50/50, где будет фиксироваться, кто какую сумму вносит в месяц? Если весь платеж списывается только с созаемщика?

Ответ юриста:

Добрый день. 

где будет фиксироваться, кто какую сумму вносит в месяц?…

Вопрос: Могу ли я получить ипотеку для покупки жилого дома с земельным участком, если собственник моя мать?

Ваш вопрос: Могу ли я получить ипотеку для покупки жилого дома с земельным участком, если собственник моя мать?

Могу ли я взять ипотеку для покупки жилого дома с участком, если собственником этого дома является моя мать?

Ответ юриста:

Доброго дня. Вам надо обратиться в банк.

Разумеется, сделку купли-продажи недвижимости между родственниками при помощи ипотеки можно провернуть, но при этом потенциальному заемщику стоит быть в курсе основных причин отказа в ипотеке с близкими родственниками:

Подозрение на сговор, между людьми, имеющими родственные связи, с целью занижения цены на недвижимость

Подозрение на фиктивную сделку с целью получить крупную сумму для потребительских нужд

Отказаться может и сам заемщик по причине невозможности получения налогового вычета и участия в льготных программах ипотечного кредитования.Источник:…

Вопрос: Является ли запись об обременении законной?

Ваш вопрос: Является ли запись об обременении законной?

Срок действия кредитного договора 120 месяцев.

Ответ юриста:

Анатолий, добрый день!

Договор ипотеки ( обременение) заключен для гарантии исполнения обязательств по кредитному договору. Надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору ( выплата кредита в срок) является основанием для прекращения дополнительного обязательства, то есть ипотеки. Вместе, с тем, учитывая вектор развития кредитных отношений в России, банки пытаются минимизировать риск неисполнения кредитного договора, установив «удлиненный» срок для обеспечительного обязательства ( ипотеки).…

Вопрос: Финансовые потери при перекредитовании ипотеки по вине работников компании, занимавшейся ею

Ваш вопрос: Финансовые потери при перекредитовании ипотеки по вине работников компании, занимавшейся ею

Здравствуйте.

Ответ юриста:

Добрый день. В соответствии с положениями ГК РФ и законом о защите прав потребителя, вы вправе отказаться от договора услуг (если я все верно поняла — то вам оказывали именно услугу). Однако стоит разобраться  — какую именно услугу вам оказывали — посредническую или непосредственно услугу по кредитованию.…

Вопрос: Возможно ли досрочное полное погашение ипотечного кредита мат капиталом?

Ваш вопрос: Возможно ли досрочное полное погашение ипотечного кредита мат капиталом?

Здравствуйте! Я с детками покупаю квартиру на вторичном рынке, мне одобрили ипотеку. Хочу узнать истинные условия и порядок погашения ПОЛНОГО досрочого ипотечного кредита средствами мат. капитала. Наш ипотечный брокер настояла , чтобы сумма кредита была на 7 тыс больше-т.е 460 т.р , чем размер мат. капитала (453 тр).Нужно ли будет оплачивать еще какую-либо комиссию при досрочном погашении через 40 дней.как…

Вопрос: Возможно ли устроиться в организацию задним числом для того, чтобы оформили ипотеку?

Ваш вопрос: Возможно ли устроиться в организацию задним числом для того, чтобы оформили ипотеку?

Добрый день,хочу взять ипотеку,но для того что бы это сделать нужно устроиться официально и проработать не менее 6 мес со средней зп.
Со своей работы я уходить не хочу т.к всё устраивает кроме того что устроиться официально не получится потому что организации это не выгодно.
Возможно ли устроиться в какую либо организацию задним числом?…

Вопрос: Как быть, если риэлтор предлагает подписать странный “типовой” предварительный договор Сбербанка?

Ваш вопрос: Как быть, если риэлтор предлагает подписать странный “типовой” предварительный договор Сбербанка?

риэлтор предлагает подписать странный предварительный договор, который якобы типовой для Сбербанка, однако на сайте Сбербанка указан совершенно другой предварительный договор, особенно напрягает 5 пункт и отсутствие срока в течение которого покупатель обязан оплатить остаток по договору

Ответ юриста:

Добрый день, Влад. Предварительный договор в принципе нормальный, он больше напоминает содержанием основной договор, но это тоже нормально, единственное — текст не полный, будет ли условие о задатке?…