ипотека

Вопрос: Может ли муж взять ипотеку для покупки жилья своей матери без моего участия?

Ваш вопрос: Может ли муж взять ипотеку для покупки жилья своей матери без моего участия?

Добрый день! Муж хочет взять ипотеку для своей матери ( она не работает , недавно вышла из тюрьмы). В банке говорят что не одобрят без заполнения анкеты на супругу (меня). Дело в том, что у нас составлен брачный договор, в котором указано, что мое-это мое, а его-это его.…

Вопрос: Как договориться в суде с банком по вопросам ипотеки, если требуют выставление жилья на торги?

Ваш вопрос: Как договориться в суде с банком по вопросам ипотеки, если требуют выставление жилья на торги?

В иске они просят выставить на торги за 4500 руб. Сумма задолженности 6 млн. Но они не просят расторгнуть договор. Почему такая сумма иска? Потом в дальнейшем банк может подать на остаток задолженности (6 млн – 4650 = 1350 (там проценты, просрочки, пени и и тд), либо сумма их иска окончательная, либо они ее могут повысить?…

Вопрос: Как быть, если знакомый хочет продать квартиру, оформленную в ипотеку?

Ваш вопрос: Как быть, если знакомый хочет продать квартиру, оформленную в ипотеку?

Добрый вечер, знакомый хочет продать квартиру взятую в ипотеку, нашел покупателя. Просит меня пойти поручителем для чего ? Просит чтоб я взял на работе справку 2 НДФЛ паспорт и ИНН . Сказал что всего на неделю поручительство.

Ответ юриста:

Добрый день. Если вы хотите всю жизнь платить за лицо, которое не может выплатить ипотеку, то это ваше право.Хотя…

Вопрос: Насколько правомерно требование банка о переводе денег через 9 дней после продажи квартиры?

Ваш вопрос: Насколько правомерно требование банка о переводе денег через 9 дней после продажи квартиры?

Здравствуйте, мы с мамой хотим продать квартиру, приватизированную в 1994 году. Покупатель кватриры получил от банка ипотеку. На прошлой неделе риелтер сообщил нам, что банк поставил условие, что дениги будут переведены на наш счет через 9 дней после заключения сделки в связи с тем, что должно прийти подтверждение из посреестра.…

Вопрос: Покупка квартиры с непогашенной ипотекой

Ваш вопрос: Покупка квартиры с непогашенной ипотекой

Добрый день.

Ответ юриста:

Добрый день, Алексей, реализация этой схемы реальна. Риски же есть всегда, как их оценить — есть судебная практика по оспариванию таких сделок, процент риска установить нельзя. По практике риски меньше, если риелтор надежный и имеет хорошую репутацию, просмотрите в поисковике данные риелтора, поищите отзывы. Это важно. Но более важно грамотно составить договор, поскольку статья 421 Гражданского кодекса РФ предусматривает свободу договора, то договор купли-продажи можно составить таким образом, что пошагово и со сроками будут прописаны все действия и время их исполнения со стороны продавца, особенно по части того, что продавец осуществляет целевое использование средств для погашения ипотеки и обязуется перед Вами за снятие обременения.…

Вопрос: Могу ли я в данной ситуации вернуть комнату своему банку?

Ваш вопрос: Могу ли я в данной ситуации вернуть комнату своему банку?

добрый день,подскажите пожалуйста,могу ли я вернуть комнату банку,которая находится у них в обремении,расторгеуть договор с банком? расторгаю договор по причине не платежеспособности и не надобности жилья. тркть долга оплачено в банк

Ответ юриста:

Здравствуйте, Ида.

Расторгнуть практически любой договор можно по соглашению сторон, то есть в Вашем случае необходимо согласие банка на это (разумеется, в самом договоре могут быть и особые условия, позволяющие его расторгнуть — они в разных ситуациях разные, поэтому необходимо сейчас прежде всего изучить детально сам договор).…

Вопрос: Законна ли передача доли квартиры с обременением супруге?

Ваш вопрос: Законна ли передача доли квартиры с обременением супруге?

Доброе утро, приобрёл квартиру в ипотеку в строящемся доме по договору цессии который оформлен на меня. Ипотека оформлена тоже на меня но созаёмщик моя супруга. Но сейчас мне необходимо для участия в целевой программе СПб передать долю супруге могу ли я это сделать, какие финансовые издержки (налоги, пошлины) последуют

Ответ юриста:

Здравствуйте, Сергей.…

Вопрос: Кто должен заполнять предварительный договор купли-продажи в банке при оформлении ипотеки?

Ваш вопрос: Кто должен заполнять предварительный договор купли-продажи в банке при оформлении ипотеки?

Здравствуйте! Кто должен заполнять предварительный договор купли-продажи в банке при оформлении ипотеки? Менеджер возложил это на заёмщика. Спасибо!

Ответ юриста:

Здравствуйте, Наталья Васильевна.

Законодательство не содержит требований, касательно того, кто занимается оформлением предварительного договора купли-продажи. Обычно в банках крупных, форма предоставляется самим банком (потому что банку удобнее так работать, удобнее формировать внутреннюю документацию).…

Вопрос: Ипотека дачного участка с незарегистрированным строением

Ваш вопрос: Ипотека дачного участка с незарегистрированным строением

Здравствуйте.Оценщик, при фотографировании земельного участка, который мы берём в ипотеку, снял дачный домик 12 метров, который не стоит на кадастре. Банк затребовал выписку на этот дом. 1. Законно ли требование банка, 2. Выписку заказывать на дом или строение.

Ответ юриста:

Здравствуйте. Если Ваш дачный домик не стоит на кадастре, то и выписка прийдет об отсутствии.…

Вопрос: Можно ли брать ипотеку на квартиру совместно с бывшей женой?

Ваш вопрос: Можно ли брать ипотеку на квартиру совместно с бывшей женой?

Здравствуйте.Скажите ,пожалуйста,можно ли брать ипотеку на квартиру совместно с бывшей женой? И кто будет собственником в таком случае?И как производится оплата и на ком отвественность за неуплату.Поясните,пожалуйста.

Ответ юриста:

Брать ипотеку совместно с бывшей женой законом не запрещается.

Российским законодательством определены в числе прочих следующие права, и обязанности созаёмщика по жилищному кредиту:

— Они несут равную ответственность перед кредитным учреждением, как и получатель ипотечных денежных средств. …