материнский капитал

Вопрос: Имеет ли право беременная взять ипотеку?

Ваш вопрос: Имеет ли право беременная взять ипотеку?

здравствуйте! хочу взять ипотеку, но при этом беременна, могут ли мне отказать и стоит ли скрывать факт беременности?

Ответ юриста:

Добрый день, Ксения!

Беременность не является основанием для отказа, главное условие — платежеспособность, но банк вправе сам решать отказать или нет

Ксения, добрый день!

В данном случае на вероятность получения Вами кредита могут повлиять следующие факты: наличие недвижимости и (или) автомобиля в собственности, уровень образования, замужем Вы или нет, наличие поручителя по кредиту, наличие положительной кредитной истории (отсутствие просрочек по предыдущим кредитам и кредитным карточкам), также срок, на который Вы планируете брать кредит и ежемесячные выплаты.…

Вопрос: Что может грозить, если не оформила закладную на квартиру?

Ваш вопрос: Что может грозить, если не оформила закладную на квартиру?

Брала ипотеку в ВТБ24 на квартиру в строящемся доме. После ввода дома в эксплуатацию, не оформила закладную. Чем может это гразить?

Ответ юриста:

Ого!))))  А как у Вас так получилось? Да Вы везунчик! Нет закладной, нет права обратить взыскание. Банк может через суд только взыскать деньги. Но залога фактически нет (не оформлен надлежащим образом) и единственное жилье.…

Вопрос: Можно ли продать в ипотеку квартиру, которая в долевой собственности у трех взрослых членов семьи?

Ваш вопрос: Можно ли продать в ипотеку квартиру, которая в долевой собственности у трех взрослых членов семьи?

Здравствуйте.Можно ли продать квартиру которая в долевой собственности на трёх взрослых членов семьи покупателю с ипотекой от банка.Скажите договор купли -продажи оформляется один или на каждого продавца ,и как будет происходить в дальнейшем уплата 13% с продажи ,ведь банк оценивает как целую квартиру а не в долях ,есть какие то особенности продажи в данном случае или лучше ждать покупателя с наличными?…

Вопрос: Как перечисляют денежные средства при продаже квартиры покупателю через ипотеку?

Ваш вопрос: Как перечисляют денежные средства при продаже квартиры покупателю через ипотеку?

Добрый день!

Ответ юриста:

Добрый день

Обычно банк, покупатель и продавец согласовывают условия передачи денежных средств по договору заранее. (Вы же подписываете договор купли-продажи) И скорее всего предложат именно ячейку, в которую в Вашем присутствии внесут денежные средства, и из нее же Вы и получите. Очень распространяя практика. Не волнуйтесь.…

Вопрос: Где лучше брать ипотеку и как лучше поступить, чтобы ее получить?

Ваш вопрос: Где лучше брать ипотеку и как лучше поступить, чтобы ее получить?

Я неработаю,работает муж.есть ребенок.возможно ли получить ипотеку если будут поручители?и к какому банку лучше обращаться?

Ответ юриста:

Добрый день

Я неработаю, работает муж.есть ребенок.возможно ли получить ипотеку если будут поручители? и к какому банку лучше обращаться?

Невозможно ответить на этот вопрос, поскольку банк самостоятельно по своему усмотрению решает, выдать ли кредит либо отказать без объяснения причин, а так же какие способы обеспечения потребовать от заемщика.…

Вопрос: Может ли чернобылец в возрасте 67 лет взять ипотеку без первоначального взноса?

Ваш вопрос: Может ли чернобылец в возрасте 67 лет взять ипотеку без первоначального взноса?

Мой отец Чернобылец хочет взять ипотеку Скажите 67 лет могут дать и на какой срок?Пока без первоначального взноса

Ответ юриста:

Ирина, добрый день!

Ваш отец безусловно вправе подать документы на получение ипотечного кредита.

Вмесете с тем, в каждом банке есть кредитная скоринговая система, которая начисляет баллы за:

подтвержденный и неподтвержденный доход, образование, наличие в собственности недвижимого имущетва и автомобиля, кредитная история по другим кредитам, семейное положение и т.д.…

Вопрос: Не одобряют рефинансирование ипотеки из-за просрочки по другому кредиту

Ваш вопрос: Не одобряют рефинансирование ипотеки из-за просрочки по другому кредиту

Добрый день. Хотела рефинансировать ипотеку в ВТБ банке, но мне отказали. Причину нем назвали, но по моему мнению из за просрочки кредита другого банка. но суть была такая что кредит потребительский был оформлен в Татфондбанке, после банкротства реквизитов для оплаты не было. И по этой причине произошла просрочка. Подскажите можно ли что нибудь сделать?…

Вопрос: Нужно ли идти к нотариусу для заверения согласия супруги на оформление ипотеки?

Ваш вопрос: Нужно ли идти к нотариусу для заверения согласия супруги на оформление ипотеки?

Беру ипотеку в сбербанке. Необходимо нотариально заверенное согласие супруги на этот счет. Нужно ли мне появится к нотариусу, или супруга может это сделать самостоятельно, без моего присутствия? Спасибо!

Ответ юриста:

Алексей, добрый день!

Вашего присутствия при оформлении нотариусом согласия супруги не требуется. Необходимо супруге предоставить нотариусу свидетельство о заключении брака, свой паспорт, информацию о том, в каком банке, на какие цели, на какую сумму оформляется кредит Вами. …

Вопрос: Законно ли взыскание банком дополнительной платы при изъятии квартиры в залоге?

Ваш вопрос: Законно ли взыскание банком дополнительной платы при изъятии квартиры в залоге?

Подскажите, кто знает последнии изменения по ипотеке! Банк забрал залог квартиру которая в ипотеке и выставил на торги так как за нее перестали платить, и дополнительно требует неустойки и просроченные проценты, а квартиру выставил за цену ниже рыночной! Законно ли банк требует дополнительные деньги? если квартиру под которую брали деньги банк забрал себе и продает по заниженной цене!…

Вопрос: Можно ли сменить застройщика, если кредитный договор по ипотеке уже подписан?

Ваш вопрос: Можно ли сменить застройщика, если кредитный договор по ипотеке уже подписан?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Взяли ипотечный кредит, подписали договор с банком, деньги еще не переведены застройщику, находятся на специальном счете. С самим застройщиком договор ДДУ еще не подписан, но уже начинаются проблемы: в день подписания договора ДДУ выяснилось что по маркировочному плану там абсолютно другая квартира. Можем ли мы отказаться от покупки квартиры у этого застройщика и обратится к другому?…