материнский капитал

Вопрос: Достаточно ли участия банка в сделке купли-продажи для гарантии юридической чистоты сделки?

Ваш вопрос: Достаточно ли участия банка в сделке купли-продажи для гарантии юридической чистоты сделки?

Является ли участие банка в сделке купли продажи квартиры (в качестве залогодателя ипотечных средств), а так же комплексное ипотечное страхование квартиры гарантом юридической чистоты сделки и отсутствия возможных споров/проблем с полученным в результате такой сделки жильем? Есть ли смысл дополнительно перестраховываться, нанимая юриста?

Ответ юриста:

Добрый день,

Даже привлечение юриста не является гарантией юридической чистоты сделки.…

Вопрос: Как лучше внести средства материнского капитала в действующую ипотеку?

Ваш вопрос: Как лучше внести средства материнского капитала в действующую ипотеку?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня имеется материнский капитал,также 2 комнатная квартира в которой я сейчас проживаю куплена на ипотечные средства, в дальнейшем в планах купить квартиру большей площадью.Как лучше сделать, внести средства материнского капитала в действующую ипотеку,или оставить для покупки квартиры большей площадью,чтобы избежать проблем с продажей первой квартиры,так как она будет в доле у детей и могут возникнуть проблемы с органами опеки.Другая…

Вопрос: Как быть с дальнейшей выплатой ипотеки?

Ваш вопрос: Как быть с дальнейшей выплатой ипотеки?

Здравствуйте,подскажите,в браке с мужем,собираемся разводиться,у нас ипотека,он заемщик я созаемщик.В ипотеке мой мат.капитал,он отказывается платить ипотеку дальше.Как быть в этой ситуации?

Ответ юриста:

Добрый день, Александра!

Вам нужно произвести раздел имущества, добровольно или в судебном порядке — решать вам двоим.

Все имущество, нажитое в браке делится поровну, согласно СК РФ. Так как часть квартиры оплачено мат.…

Вопрос: Как правильно оформить первоначальный взнос на ипотеку дома от родителей?

Ваш вопрос: Как правильно оформить первоначальный взнос на ипотеку дома от родителей?

Добрый день. Суть заключается в следующем: родители продают свою квартиру, эти деньги мы вносим как первоначальный взнос за ипотеку на дом. Ипотеку оформляется на меня и мужа. В доме будут жить родители. Как можно оформить эту сумму, чтобы при непредвиденных обстоятельствах они смогли вернуть эту сумму (в жизни может случиться всякое).…

Вопрос: Каков срок освобождения квартиры, купленной по ипотеке?

Ваш вопрос: Каков срок освобождения квартиры, купленной по ипотеке?

Поясните, пожалуйста, пункт ДКП, который гласит: передача объекта покупателю происходит в течение 14 раб.дней с момента регистрации права собственности покупателя.

Ответ юриста:

Дарья, доброго времени суток!

1) имеет ли право продавец проживать в квартире (уже не являясь собственником и получив всю сумму ипотеки) в течение 14 дней?

Дарья

Да, исходя  из указанного Вами пункта до передачи квартиры, срок для передачи 14 дней, она вправе там проживать и быть прописанной.…

Вопрос: Как вписать в покупку квартиры по ипотеке двоих человек, проживая гражданским браком?

Ваш вопрос: Как вписать в покупку квартиры по ипотеке двоих человек, проживая гражданским браком?

Здравствуйте мы живём гражданским браком решили взять квартиру в ипотеку как сделать что бы в договоре числились 2 человека?

Ответ юриста:

Вам необходимо обратиться в банк и подать документы на приобретение квартиры в ипотеку в совместную либо в долевую собственность. Если банк вам откажет, то тогда кто-то из вас оформит ипотеку на себя.…

Вопрос: Возможно ли обязать банк принять ипотечную квартиру в натуре по изначальной цене?

Ваш вопрос: Возможно ли обязать банк принять ипотечную квартиру в натуре по изначальной цене?

Возможно ли обязать/попросить банк принять ипотечную квартиру в натуре по изначальной цене, определенной кредитным договором?

Ответ юриста:

Добрый день, Эльвира. Обязать банк принять квартиру нельзя. Если просрочка существенная, банк обратит взыскание на квартиру через суд и будут проведены торги, а после повторных торгов банк оставит квартиру за собой по сниженной цене.…

Вопрос: Неуплата ипотеки, в которой был использован материнский капитал

Ваш вопрос: Неуплата ипотеки, в которой был использован материнский капитал

Модет ли банк, при просроченной задолжности, отобрать дом, если частично оплата была проищведена средствами мат. капитала. Вернут ли нам в таком случае мат. капитал ? Или он сгорит в этой неудавшейся ипотеке ?

Ответ юриста:

Здравствуйте! Продать дом Вы сможете с разрешения органов опеки и попечительства при условии улучшения жилищных условий с обязательным наделением детей долей в новом жилье.…

Вопрос: Выкуп через ипотеку 1/2 доли квартиры и согласие второго собственника на сделку с залогом

Ваш вопрос: Выкуп через ипотеку 1/2 доли квартиры и согласие второго собственника на сделку с залогом

Покупается 1/2 доля квартиры.Квартира находится в собственности брата и сестры в равных долях.Отец покупает 1/2 доли квартиры дочери. Специалист сбербанка говорит, что при проведении сделки через МФЦ необходимо нотариальное подтверждение согласие второго собственника на передачу его доли в залог банка.Прошу объяснить правовую составляющую данного требования.При…

Вопрос: Как происходит покупка недвижимости с использованием ипотечного кредита плюс материнский капитал?

Ваш вопрос: Как происходит покупка недвижимости с использованием ипотечного кредита плюс материнский капитал?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, как происходит покупка недвижимости с использованием ипотечного кредита плюс материнский капитал? Именно интересует как заполняются пункты “Порядок расчётов” в договоре купли-продажи.

Ответ юриста:

Добрый день, Александр!

Во-первых, необходимо получить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (выдаёт ПФР), а также если используется областная выплата, то гарантийное письмо на областной материнский (семейный) капитал (выдаёт соц защита).…