Ваш вопрос: Как не потерять ипотечную квартиру, если год не платила ипотеку?

Здравствуйте. Около года не платила ипотеку,т.к. Уволилась с работы и переехала в другой город.не могла найти работу и поэтому не могла платить за ипотеку. 4 июля 2018 года пришли приставы и оценили квартиру, выставили её на торги. Я обратилась в федеральный суд чтобы мне предоставили отсрочку, 27 июля 2018 суд отказал в этом. Подскажите, что можно сделать чтобы квартира осталась у меня? Ведь это единственное моё жилье

Ответ юриста:

Здравствуйте, Анна! К сожалению, выход только один, погасить образовавшуюся задолженность перед банком. Не допустить продажи квартиры банком Вы не можете, в этом и есть суть ипотеки, где квартира выступает гарантом от нарушений оплаты обязательства со стороны должника.

П. 3 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве»

Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика

Если пристав вынес постановление об установлении стоимости квартиры, по которой она будет продана с торгов, Вы вправе оспорить эту стоимость в судебном порядке.

Анна, тогда на основании чего пристав установил реализационную стоимость квартиры? Оспорить стоимость этой квартиры Вы можете только путем оспаривания Постановления пристава. 

Вы получите извещение о проведенной оценке от пристава, и обращаетесь в суд с заявлением «о признании недействительным вынесенного в рамках исполнительного производства постановления судебного пристава-исполнителя об оценке рыночной стоимости имущества должника». И в рамках суда доказываете рыночную стоимость Вашей квартиры… можете заказать новую оценку, либо ходатайствовать перед судом о проведении экспертизы по определению рыночной стоимости квартиры.

Анна, конечно можете.

Анна, заявление Вы можете заказать на сайте, используя категорию «заявки» или обратиться к любому юристу на сайте. 

Источник: https://pravoved.ru/question/2064547/

Получите быстрый ответ юриста:

Введите Ваше имя
Ваш номер телефона в формате 79250000000
Напишите, как можно подробнее, интересующий Вас вопрос