Вопрос: Отказ банка в снижении ставки по ипотеке до 6%

31/08/2018

Ваш вопрос: Отказ банка в снижении ставки по ипотеке до 6%

Добрый день! в 2016 г. оформлен ипотечный кредит в Промсвязьбанке. В 2018 г. в семье появился второй ребенок. При обращении в банк с вопросом снижения ставки до 6% получили отказ. Правомерны ли действия банка?

Ответ юриста:

Добрый день. Если вы не являетесь участником какой-либо государственной программы (подтвердив это документами ),  а также условия вашего с банком договора не предусматривают снижение ставки при наступлении такого события — то действия банка вполне обоснованны.…

Читать далее

Вопрос: Вступление детей в наследство после смерти собственника половины квартиры

31/08/2018

Ваш вопрос: Вступление детей в наследство после смерти собственника половины квартиры

Добрый день!

Ответ юриста:

Здравствуйте, Екатерина!

Как сейчас детям вступить в наследство, какие документы нужны для этого?

Екатерина

Обратиться к нотариусу с пакетом следующих документов:

— заявление о желании вступить в права наследства;

— свидетельство о смерти/Судебное решение о признании человека умершим;

— паспорт наследника/другое подлинное удостоверение личности;

— документы, подтверждающие родственные связи, требуются только при варианте наследования без завещания (Свидетельство о рождении/Брачное свидетельство/Справка ЗАГС, удостоверяющая смену фамилии/Выписки из метрических книг/Решения суда);

— завещание (при наличии);

— справка из УФМС/Выписка из домовой книги/ Справка ЕИРЦИ (Информация о прописке умершего/о месте его жительства/обо всех проживающих или прописанных вместе с ним);

— отказ от наследства со стороны других родственников или наследников;

— правоустанавливающие документы на недвижимость: Свидетельства, Договоры, Акты, Справки о стоимости и пр.;

— документы из БТИ и Кадастровой палаты.…

Читать далее

Вопрос: Как вступить в наследство, если наследники 1 и 2 очереди отказались устно?

31/08/2018

Ваш вопрос: Как вступить в наследство, если наследники 1 и 2 очереди отказались устно?

Добрый день. Похоронила двоюродного брата, у него осталась недвижимость. Его дочь и родной брат хоронить отказались и наследство им без надобности. Проходит срок полгода после смерти. Могу ли я написать заявление у натариуса и вступить в наследство?

Ответ юриста:

Добрый день! наследники должны отказаться в письменной форме с заверением у нотариуса.…

Читать далее

Вопрос: Возможен ли раздел достроенного дома в браке, если часть дома была приобретена до брака?

31/08/2018

Ваш вопрос: Возможен ли раздел достроенного дома в браке, если часть дома была приобретена до брака?

До брака у супруги имелся дом общей площадью 45 кв.метров. Во время брака дом расстроили до 83 кв.м., собственность оформили также на супругу. Она получила новое свидетельство о гос.регистрации. Имеет ли право супруг на долю от этого дома, если да, то какую?

Ответ юриста:

Здравствуйте!…

Читать далее

Вопрос: Могут ли претендовать наследники на проданную квартиру?

31/08/2018

Ваш вопрос: Могут ли претендовать наследники на проданную квартиру?

Есть квартира. прошлый собственник унаследовал ее по решению суда. эту квартиру купил новый собственник. Новый собственник хочет подстраховаться и оформить дарственную на квартиру дочке.

Ответ юриста:

Здравствуйте. Вплоть до признания сделки недействительной.

У вас срок большой прошел, так что особой опасности нет.

Добросовестный покупатель — это при истребовании из незаконного владения. Вот реальный пример из практики: 

Информация по делу

Дело №2-7742/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2016 года                                       г.Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Воронина С.С., при секретаре судебного заседания Кондратенко С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Самарина Е.…

Читать далее

Вопрос: Как законно разрешить квартирный вопрос?

31/08/2018

Ваш вопрос: Как законно разрешить квартирный вопрос?

Здравствуйте, меня зовут Анастасия. У меня такой вопрос! Мы собираемся брать квартиру в ипотеку, в квартире прописаны 2 взрослых. Хозяин квартиры (1 из) сейчас находиться в другом городе, поэтому сам приехать на сделку не сможет. Но он прописан в квартире. Он оформил нотариальную доверенность на продажу квартиры и оформление сделки на свою маму. Подскажите может ли он выписаться из квартиры из другого города?…

Читать далее

Вопрос: Как получить справку о закрытии кредита от 2013 года?

30/08/2018

Ваш вопрос: Как получить справку о закрытии кредита от 2013 года?

здравствуйте. брал кредит в 2013 году, досрочно закрыл в 2014 т к этот банк потерял лицензию. излишки после уплаты получил через другой банк, но недавно он поменял название. заказал кредитную историю и там видно что кредит от 2013 до сих пор активный. звонил в банк который выплатил излишки сказали что они справку о закрытии того ( первого ) банка не выдают, вот такая беда Чтоделать?…

Читать далее

Вопрос: Нужно ли разрешение от мужа, если я хочу оформить дарственную на квартиру в пользу сына?

30/08/2018

Ваш вопрос: Нужно ли разрешение от мужа, если я хочу оформить дарственную на квартиру в пользу сына?

надо ли разрешение от мужа если я хочу оформить дарственную на квартиру на сына? квартира оформлена на меня .я одна собственник.

Ответ юриста:

  Здравствуйте, уважаемая Наталья! Если квартира была приобретена в браке, то необходимо согласие супруга на заключение договора дарения. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.…

Читать далее

Вопрос: Возможен ли раздел погашенного кредита после развода?

30/08/2018

Ваш вопрос: Возможен ли раздел погашенного кредита после развода?

Может ли бывший муж подать на раздел кредита,если он выплачен. Кредит оформлен на него. Мне после развода не досталось ничего.я обещала подать на раздел имущества,в ответ на что он пробел подать на раздел кредита

Ответ юриста:

Добрый день, ваши требования понятны и законны, они регулируются: СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов   1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.…

Читать далее

Вопрос: На каком основании банк выдает кредит при отсутствии лицензии?

30/08/2018

Ваш вопрос: На каком основании банк выдает кредит при отсутствии лицензии?

Добрый вечер. Объясните пожалуйста, если у банков РФ нет в лицензии разрешения на выдачу потреб. кредитов населению, то на каком основании они их выдают.

Ответ юриста:

Здравствуйте, Николай!

Лицензии банкам выдаются для осуществления банковских операций.

Все виды банковских операций содержаться в ст. 5 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 г.…

Читать далее