застройщик

Вопрос: Приобретение частного дома в ипотеку, если новое строительство не оформлено

Ваш вопрос: Приобретение частного дома в ипотеку, если новое строительство не оформлено

Добрый день.

Ответ юриста:

Здравствуйте Екатерина!

Вы правильно рассуждаете. Первое с чем Вам придется столкнуться — оценка банком уже существующего дома, а не того, который у продавца по документам…. 

Отсюда встанет вопрос по оформлению вновь построенного дома на месте старого. Банк в любом случае запросит выписку из ЕГРН в Росреестре и при оценке выявятся противоречия документальные и фактические, следствием которых может быть отказ в предоставлении заемных средств банком.…

Вопрос: Как принять участие в вопросах по ипотеке после развода?

Ваш вопрос: Как принять участие в вопросах по ипотеке после развода?

здравствуйте, ситуация такая: в браке была оформлена ипотека на жену, после развода муж отписал свою долю в пользу сына, подтвердил, что никак не претендует на квартиру, с условием что бывшая жена выплачивает ипотеку далее самостоятельно. Сейчас мужу становится известно об обращении взыскания на заложенное имущество. С чего начать разбираться мужу.…

Вопрос: Как купить квартиру, если банк не одобрил ипотеку?

Ваш вопрос: Как купить квартиру, если банк не одобрил ипотеку?

Добрый день. У меня следующий вопрос: мне не одобрили ипотеку, продавцы квартиры согласны , если ипотека останется оформлена на них, а платить ее буду я. И по окончании оплаты квартира переходит мне в собственность. Так как при таком раскладе в зоне риска в основном нахожусь я, то как это можно все оформить через юристов или нотариально?…

Вопрос: Как использовать свою квартиру под залог ипотеки?

Ваш вопрос: Как использовать свою квартиру под залог ипотеки?

Квартира находится в моей исключительной собственности. Там проживают родственники (прописаны), у которых нет другого жилья для проживания. Я хочу взять ипотеку по залог этой квартиры, но родственники категорически отказываются показывать её оценщикам. Как можно их убедить показать квартиру?

Ответ юриста:

Добрый день, Вы можете обязать родственников через суд или выселить через суд, если выйдет, но это все очень долго, квартира же Ваша, приходите вместе с оценщиком и показывайте сами, если родственники и Вас не пускают — можно вызвать и полицию, это не совсем их компетенция, но родственники испугаются и откроют, это будет куда быстрее, чем решать вопрос в судах, поскольку в залог квартиру Вы хотите отдать наверное сейчас, а не через год.…

Вопрос: Можно ли стать поручителем в банке против своей воли?

Ваш вопрос: Можно ли стать поручителем в банке против своей воли?

Здравствуйте! Мы с мамой живём в разных городах. Она хочет взять ипотеку. Я не хочу быть её поручителем. Но у неё на руках есть копия моего паспорта, которая заверена у нотариуса. Может ли мама без моего согласия сделать меня поручителем, имея на руках копию паспорта, заверенную нотариусам?

Ответ юриста:

Здравствуйте, Елизавета!…

Вопрос: Как обозначить мои права на долю ипотечной квартиры, если мы с заемщиком не в браке?

Ваш вопрос: Как обозначить мои права на долю ипотечной квартиры, если мы с заемщиком не в браке?

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Живем с молодым человеком 2 года, не женаты. вот сейчас решили взять ипотеку. собрали первоначальный взнос вместе. Он подал заявку на ипотеку, но меня как девушку со заёмщиком не поставил, значит я не имею права на эту квартиру. А если он мне запишет долю, так возможно?…

Вопрос: Варианты мирового соглашения со Сбербанком по ипотеке

Ваш вопрос: Варианты мирового соглашения со Сбербанком по ипотеке

Сбербанк подал в суд по ипотеке на меня единственного заёмщика 56 лет. Двое малолетних детей, участник войны. Прошу у банка увеличения срока выплаты на 10 лет, списания процентов по государственной программе, уменьшения ставки кредита. Отказывают. Что можно запросить в мировом соглашении? Или есть другие варианты?

Ответ юриста:

В мировом соглашении вы можете запросить то, что вам хочется, но мировое соглашение — соглашение сторон на основе взаимных договоренностей и уступок.…

Вопрос: Как правильно оформляется закладная в данной ситуации?

Ваш вопрос: Как правильно оформляется закладная в данной ситуации?

Добрый день! идем с мужем на рефинансирование в другой банк, кредитная история замечательная, в ипотеке уже 5 лет без просрочек, в предыдущем договоре не устраивал пункт о поднятии % в последние 3 года. Во вложении закладная в новом банке, кредитный менеджер банка требует подписать все листы “копия верна ФИО, подпись”, две последних страницы смущают, они не заполнены, нет никакой информации, рука подписать не поднимается, менеджер говорит что заставят подписать в МФЦ при регистрации.…

Вопрос: Можно ли как-то уменьшить платеж по ипотеке для семьи с двумя детьми?

Ваш вопрос: Можно ли как-то уменьшить платеж по ипотеке для семьи с двумя детьми?

Добрый день!!! Скажите пожалуйста можно ли как нибудь уменьшить платёж по ипотеке или что либо ещё!? Я плачу 15000 рублей, платить ещё 13 лет. У нас близняшки девочки по 1,5годиков, у жены декретные закончились, одному тяжело платить(мат капитал был), что я могу сделать в банке?

Ответ юриста:

Добрый день!…

Вопрос: Имеет ли право банк пересмотреть для заемщика сумму кредитования по ипотеке?

Ваш вопрос: Имеет ли право банк пересмотреть для заемщика сумму кредитования по ипотеке?

Здравствуйте!

Ответ юриста:

Здравствуйте, Наталья.

Сумму кредитования по ипотеки кредитное учреждение не может поменять даже в случае резкого возрастания курса валюты кредитования. Это одно из основных условий займа и данное условие не может меняться в одностороннем порядке какой-либо из сторон договора займа.
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете заказать развернутую консультацию выбранному юристу.…