Ваш вопрос: Как переоформить земельный участок и ипотеку на родственника?
добрый день! у моего зятя и дочки есть земля купленный на ипотеку,(заемщик зять, со заемщик дочь)нам надо эту землю переоформить на меня вместе с ипотекой, мы понимаем это решает банк, если банк откажет или условия банка нас не устроит, как документально правильно оформить ?( любом случае ипотеку платить буду я) что ипотеку оплачиваю я, и что бы я могла построить дом на этой земле. возможно нотариально заверенный документ или есть иные возможности тк.мы родственники.спасибо
Ответ юриста:
Здравствуйте Рая,
Мы понимаем это решает банк, если банк откажет или условия банка нас не устроит, как документально правильно оформить ?
Вы все верно понимаете, что так как недвижимость находится у банка в залоге, без его согласия переоформить на себя Вы не сможете право собственности. Поэтому, Вам первоначально нужно решить вопрос с банком. Все это согласуется с требованиями ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) № 102-ФЗ.
С уважением, Виктория Суворова.
Здравствуйте!
мы понимаем это решает банк, если банк откажет или условия банка нас не устроит, как документально правильно оформить?
рая
Никак, только если расторгать договор об ипотеке (но в данном случае необходимо будет вернуть денежные средства в банк).
что бы я могла построить дом на этой земле.
рая
Построить дом вы также сможете, только если оформить договор аренды земельного участка (если ипотека то с согласия банка) или безвозмездного пользования.
Источник: https://pravoved.ru/question/2086701/
Комментарии к посту